Kun je de hypotheek in je eentje betalen? Kan je de hypotheek overnemen na scheiding?
Veel mensen stellen de vraag hoe de hypotheek overnemen na scheiding werkt. Of je de hypotheek na een scheiding kunt overnemen, hangt af van meerdere factoren:
- Wat is je (toekomstige) inkomen?
- Zijn er alimentatieverplichtingen of toeslagen?
- Hoe zit het met andere financiële verplichtingen?
- Wat is de overwaarde of restschuld van de woning?
Een financieel expert scheiding maakt een berekening van het netto besteedbaar inkomen. Zo weet je niet alleen of de bank akkoord gaat, maar vooral of het voor jou ook leefbaar is. ROME scheidingen werkt uitsluitend met specialisten die ervaring hebben met hypotheekovername bij scheiding.
“Financiële helderheid als fundament voor rust, regie en waardig ouderschap na scheiding.”
Samenwerking met een hypotheekadviseur
Een goede samenwerking tussen scheidingsadviseur en hypotheekadviseur voorkomt verrassingen achteraf. Daarom werken we nauw samen met ervaren specialisten. Zo worden afspraken tijdens het traject al getoetst op haalbaarheid – en dat voorkomt problemen bij de notaris of de bank.
De rol van de notaris bij hypotheek overnemen na scheiding
Wil je de woning op één naam zetten? Dan is een akte van verdeling nodig. De notaris regelt hiermee dat het eigendom van de woning wordt overgedragen. Door al vroeg contact op te nemen met de notaris voorkom je verrassingen én onnodige kosten.
Net als bij de bekende ‘kosten koper’ is het gebruikelijk dat de partij die in de woning blijft deze kosten op zich neemt. Willen jullie hier andere afspraken over maken? Dan bespreken we dat tijdens het traject en leggen we alles helder vast in de vaststellingsovereenkomst.
Hypotheek overnemen na scheiding; wanneer is overname een goede keuze?
Het is belangrijk om de wens om te blijven wonen te toetsen aan de realiteit. Alleen als het financieel én emotioneel haalbaar is, kan het een goede oplossing zijn. Vraag jezelf af:
- Is er voldoende draagkracht om de hypotheeklasten te dragen?
- Kan ik hier in rust wonen na de scheiding?
- Wat betekent het voor de kinderen?
Soms lijkt blijven logisch, maar leidt het tot stress of overbelasting. Dan is verkopen toch verstandiger. Bij ROME scheidingen maken we dit samen inzichtelijk.
“Bij ROME scheidingen help ik ouders met een koopwoning om in alle rust een nieuwe start te maken. Geen standaardformulieren of juridisering, maar financiële helderheid en waardig ouderschap op basis van mijn unieke aanpak: eerst inzicht, dan stabiliteit.”
Voorkom verrassingen, krijg inzicht
Hypotheek overnemen na scheiding is geen standaardproces. Het vraagt om maatwerk en afstemming tussen verschillende partijen. Door het vroegtijdig goed te regelen, voorkom je hoge kosten, teleurstelling of juridische rompslomp.
Wil je weten of jij in de woning kunt blijven? Plan dan je kennismaking. Samen brengen we jouw situatie in kaart, zodat je keuzes maakt die echt bij je passen.
Hypotheek bij scheiding, woningbehoud, partner uitkopen of de ROME-aanpak? Lees verder of stel je vraag, wij helpen je graag!
